Geschäftsführer
Essbereich EG
Essbereich und Küche EG
Küche EG
Wohnzimmer EG Bild 1
Diele EG
Wohnzimmer EG Bild 2
Wohnzimmer EG Bild 3
Badezimmer EG Bild 1
Badezimmer EG Bild 2
Badezimmer EG Bild 3
Flur EG
Schlafzimmer EG
Außen
Schöne Altbauwohnung zum Kauf
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 61130 Nidderau
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Wohnfläche ca. 128 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1906
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 126367261
Immobilie
Die Erdgeschosswohnung in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1906 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 128 m². Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und die Immobilie ist derzeit vermietet.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und insgesamt vier Zimmern. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hohe Decken und Stilelemente aus der Bauzeit verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Zusätzlich punktet die Immobilie durch die zentrale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Restaurants. Ein weiterer Pluspunkt ist der ruhige Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Flair eines Altbauobjekts zu schätzen wissen und in einer lebendigen Umgebung wohnen möchten.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Nidderau-Ostheim , einer charmanten Stadt in der Nähe von Frankfurt am Main. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wohnstraßen und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Innenstadt bieten.
Nidderau selbst ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und in den zahlreichen Parks und Grünanlagen der Stadt kann man die Natur genießen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die umliegenden Städte wie Frankfurt, Hanau oder Offenbach zu gelangen.
Die Region rund um Nidderau bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Wandern im Taunus, Fahrradtouren entlang des Mains oder Ausflüge in die nahegelegenen Weinberge – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die gute Infrastruktur und die freundliche Gemeinschaft machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden, die bereits in der Wohnung integriert ist. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden und zusätzliche Wärme im Wohnbereich. Die Rollläden an den Fenstern bieten Schutz vor Sonneneinstrahlung und neugierigen Blicken. Des Weiteren gibt es eine Gästetoilette in der Immobilie für extra Komfort. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was einen soliden Standard darstellt.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
