Hotel und Restaurant
Hotel und Restaurant außen
Hotel
Hotel und Restaurant abends
Check In
Schlüssel
Flur
Treppenhaus
Twinbett
Doppelbett
Zimmer mit 2 Einzelbetten
Schreibtisch im Bett
Zimmer
Badezimmer
Badezimmer2
Rittertisch im Begrüßungsbereich
Alter Fritz Seesen
Alter Fritz Seesen
Alter Fritz Seesen
Restaurant
Restaurant
Restaurant
Bierstube
Kamin im Restaurant
zum alten Fritz Seesen 00012
Außenbereich
Außenbereich mit Zelt
Einzigartige Gelegenheit: Erfolgreiches Hotel mit florierendem Gastrobetrieb in Seesen zu verkaufen
Eckdaten
- Art Hotellerie- und Gastronomieflächen
- Lage 38723 Seesen
- Kaufpreis 850.000,00 €
- Gastronomische Fläche ca. 120 m²
- Gastroplätze in Räumen 220
- Anzahl Einzelzimmer 3
- Anzahl Doppelzimmer 21
- Anzahl Konferenzräume 1
- Baujahr 1990
- Gesamtfläche ca. 1.485 m²
- Immobilien-ID 126367253
- Provision 2,5 zzgl. MwSt.
Immobilie
Die hier angebotene Immobilie umfasst Hotellerie- und Gastronomieflächen, die im Jahr 1990 erbaut wurden. Das Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und die zeitlose Architektur. Es eignet sich ideal für Unternehmer aus der Hotel- und Gastronomiebranche, die nach einem neuen Standort suchen. Die Immobilie verfügt über keine Garagen, bietet jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Räumlichkeiten der Immobilie sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit separaten Bereichen für Hotelzimmer, Restaurant, Bar und Veranstaltungsräume ist das Gebäude ideal auf die Bedürfnisse seiner zukünftigen Nutzer zugeschnitten. Die Einrichtung ist gepflegt und modern, sodass ein reibungsloser Betrieb ohne größere Renovierungsarbeiten möglich ist. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht in den Räumen, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Neben den Räumlichkeiten bietet die Immobilie auch eine großzügige Außenanlage, die sich ideal für Außengastronomie oder Veranstaltungen im Freien eignet. Die Lage des Gebäudes ist zentral und gut erreichbar, was sich positiv auf die Frequenz und Sichtbarkeit auswirkt. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen, die für eine gute Erreichbarkeit sowohl für Gäste als auch Mitarbeiter sorgen. Insgesamt bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb in der Hotellerie- und Gastronomiebranche.
Lage
Die Hotellerie- und Gastronomieflächen befinden sich in Seesen. Seesen ist bekannt für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Immobilie liegt zentral und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem Parks und Grünflächen, die zum Entspannen einladen.
Seesen ist eine charmante Stadt im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Sie bietet eine schöne Altstadt mit historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Seesen ist zudem ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen, die die malerische Umgebung und die Harzer Natur genießen möchten.
Die Region um Seesen ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern, Bergen und klaren Flüssen. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Die Nähe zum Harz macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In dieser idyllischen Umgebung bieten die Hotellerie- und Gastronomieflächen eine einzigartige Gelegenheit, um Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen.
Ausstattung
Gastronomiebereich:
Restaurant mit 50 Sitzplätzen
Bierstube für 16 Gäste
Veranstaltungssaal für bis zu 140 Personen
Gemütliche Ritterstube mit Balkon für 14 Personen sowie zusätzliche Außenplätze
Überdachte Terrasse mit 45 Sitzplätzen
Küchen- und Lagerausstattung:
Zwei Kühlhäuser, ein Tiefkühlhaus und ein Trockenlager
Hotelbereich:
9 Doppelzimmer, 12 Twin-Betten-Zimmer, 3 Einzelzimmer und 1 barrierefreies Zimmer
Ein Apartment mit Doppelzimmer, Einzelzimmer und großem Badezimmer
Wellnessbereich mit Sauna und Solarium
Sonstige Einrichtungen:
Rezeption am Hoteleingang
Lift für barrierefreien Zugang zu allen Etagen
Frühstückssaal mit Buffet-Option und barrierefreier Ausstattung
25 Parkplätze und zwei Ladesäulen für Elektrofahrzeuge
Sonstiges
Das „Landhaus zum alten Fritz“ bietet als einziges Hotel in Seesen durchgehend eine hohe Auslastung von etwa 90-95 %, insbesondere durch eine regelmäßige Belegung durch Touristen und Monteure. Auch die Gastronomie ist in der Region einzigartig, da es keine vergleichbare, umfassend ausgestattete Gastronomie gibt. Zusätzlich wird das Objekt im Sommer für Grillabende und Zeltveranstaltungen im Außenbereich genutzt, was weitere Gäste anzieht.
Die Immobilie bietet zudem Potenzial für zusätzliche Einnahmequellen, die der aktuelle Eigentümer aus Altersgründen jedoch nicht weiter ausbauen konnte.
Das „Landhaus zum alten Fritz“ eignet sich ideal für erfahrene Gastronomen und Hoteliers, die ein gut laufendes Geschäft übernehmen möchten. Ebenso ist es für Neueinsteiger attraktiv, da es eine solide Grundlage bietet und in der Region bereits etabliert ist. Auch Investoren finden hier eine besonders reizvolle Option: Durch die Lage an der Hauptstraße von Seesen profitiert das Objekt von hoher Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, was den Gästezustrom weiter begünstigt.
Da die Bebauung des Grundstücks nicht eingeschränkt ist, gibt es hier zusätzlich Möglichkeiten für Erweiterungen oder Anpassungen nach individuellen Vorstellungen. So kann das Objekt nicht nur als Hotel und Restaurant, sondern auch für Veranstaltungen und Spezialkonzepte genutzt werden, um das Einnahmepotenzial weiter auszuschöpfen.
WICHTIG: Dies ist KEIN NOTVERKAUF!!! Der Verkäufer biete verschiedene Möglichkeiten zum Kauf. Vollverkauf, Mietkauf, etc. Kommen Sie bei Fragen gerne auf das Makler-Büro zu.
Energieausweisangaben
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
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