2 Häuser zum Kauf im Herzen Windeckens

Immobilie

Sie wollen den Traum Ihres Eigenheims reali-sieren und zusätzliche Mieteinnahmen für die Finanzierung generieren oder sind eine Groß-familie die viel Platzbenötigt? Dann haben wir hier das richtige für Sie!
Zum Kauf stehen 2 Häuser auf einem Grund-stück, welche auch zusammengelegt werden können. Das Vorderhaus ist ein Fachwerkaus, welches aktuell vermietet ist und das massiv-gebaute Hinterhaus aus den 80er Jahren.
Des Weiteren haben wir auf dem Hof eine kleine Werkstatt mit einem zusätzlichen und großem unterstand für den Hobbyhandwerker oder Autoschrauber. Hier lässt sich alles nach Ihren wünschen realisieren.


Fachwerkhaus:

Sie betreten das Gebäude über den Hof. Über die Haustür gelangen Sie in einen lang-gezogenen Flur, wo sich eine Tür zu einem großen Raum mit Kammer befindet, welcher aktuell als Lagerfläche genutzt wird. Am Ende des Flures kommen Sie über eine Treppe in das Obergeschoß, wo sich alle Wohnräume befinden. Über den Flur im Obergeschoss haben Sie einen Zugang in das innenliegen-de Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoß befindet sich auch das großzügige Eltern-schlafzimmer, die angenehm große Küche und das Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Flur aus gibt es eine weitere Treppe hoch in das Dachgeschoß, wo sich ein größeres Kin-derzimmer und ein kleineres befindet.
Hinterhaus:
Am Ende vom großen Hof kommen Sie zu dem Hinterhaus aus den 80er Jahren. Sie betreten das Haus in einen größeren Wind-fang, worüber auch der Hauswirtschaftsraum zu erreichen ist. Vom Windfang aus geht es über eine weitere Tür in einen großen Flur wo sich Linkerhand ein Gäste-WC befindet und Rechterhand die Große Küche zu erreichen ist. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein separater Flur befindet und alle Raume vom Obergeschoss zu erreichen sind. Linkerhand haben wir ein angenehm großes Arbeitszimmer, welches aber auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Gegenüber von diesem Zimmer befin-det sich das sehr große Badezimmer. Am Ende vom Flur geht es in das Elternschlaf-zimmer, was viel Platz bietet und einen Zu-gang auf den Balkon hat. Über das Treppen-haus geht es weiter in das Dachgeschoss. Von dem Kleinen Flur im Dachgeschoss ha-ben Sie den Zugang zum Gäste-WC und in das Große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat einen sehr angenehmen schnitt und bie-tet die Möglichkeit eine Küche zusätzlich zu realisieren. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die uneinsichtige und Große Loggia mit unverbaubaren blick.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns!
Ihr JKS Immobilien Team

Lage

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet der Gemeinde Nidderau im Stadtteil Windecken! Die Stadt Nidderau liegt am nördlichen Rand der Rhein-
Main-Gebiets im hessischen Main- Kinzig-Kreis ( ca. 20 km nordl. von Frankfurt am Main und ca. 10 km nördlich von Hanau). Nidderau ist die fünftgrößte
Stadt des MKK. Die Stadt liegt in der südlichen Wetterau und grenzt an die südwestlichen Ausläufer des Vogelsbergs, gehört aber Verwaltungstechnisch
noch zum Main-Kinzig-Kreis. Der Fluss Nidder gab der Stadt ihren Namen. Die Einwohnerzahl im Jahre 2019 lag bei ca. 20330. Die Stadt Nidderau hat 5
Stadtteile. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einige Lebensmittelmärkte z. B. Nahkauf, Norma, Rewe, Aldi! Als Pendler steht Ihnen die
Eisenbahnverbindung " Niddertalbahn" ins Rhein- Main-Gebiet zur Verfügung! Die Stadt verfügt über eine gute Infrastuktur Bäcker, Metzer, Schulen,
Tankstellen, Kinos, Schwimmbad, Baumarkt, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Handel, Kirchen, Banken etc.! In wenigen Autominuten sind Sie z. B. in
Hanau, Bad Vilbel, Bruchköbel, Maintal, Frankfurt! Beste Verkehrsanbindung und trotzdem im Grünen.

Ausstattung