*Provisionsfrei* Großer Neubau in ruhiger Lage mit hochwertige Einliegerwohnung – Nidderau Ostheim

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JKS Immobilien GmbH
Hanauer Straße 17, 61130, Nidderau
Jan JKS
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Aussenansicht

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Eingang Bild 2

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Eingang Bild 1

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Gäste Bad

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Wohnzimmer Bild 1

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Wohnzimmer Bild 2

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Küche

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Küche Bild 2

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Galerie Bild 1

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Galerie Bild 2

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Galerie Bild 3

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Arbeitszimmer Bild 1

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Arbeitszimmer Bild 2

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Kinderzimmer Bild 1

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Kinderzimmer Bild 2

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Bad Bild 1

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Bad Bild 2

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Schlafzimmer Bild 1

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Schlafzimmer Bild 2

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Schlafzimmer Bild 3

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Dachstudio Bild 1

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Dachstudio Bild 2

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Dachstudio Bild 3

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Dachstudio Bild 4

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Dachstudio Bild 5

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Dachterrasse

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Dachterrasse

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Dachterrasse Ausblick

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Ausblick

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Einliegerwohnung Flur

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Einliegerwohnung Bad

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Einliegerwohnung Schlafzimmer

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Einliegerwohnung Wohnzimmer Bild 1

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Einliegerwohnung Wohnzimmer Bild 2

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*Provisionsfrei* Großer Neubau in ruhiger Lage mit hochwertige Einliegerwohnung – Nidderau Ostheim

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 61130 Nidderau
  • Kaufpreis 999.000,00
  • Wohnfläche ca. 300
  • Grundstück ca. 455
  • Zimmer 7
  • Baujahr 2021
  • Nutzfläche ca. 17
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 6
  • Garagenanzahl 2
  • Immobilien-ID 126367162

Immobilie

Sehr großzügig, stilvoll mit großer Doppelgarage sowie pflegeleichten Garten, schöner Einliegerwohnung mit separaten Außenzugang und traumhaft schönem Dachstudio mit Blick ins Grüne – so präsentiert sich dieser Neubau in ruhiger Lage von Nidderau-Ostheim.
Der Neubau wurde Ende 2019 in einer ruhig gelegenen Sackgasse in handwerklicher solider Massivbauweise errichtet.In de
Durch die Haustür gelangt man in eine sehr einladende und großzügige Diele. Von hier gehen das Gäste-Duschbad mit WC sowie der offene Wohn- Essbereich mit Küche ab. Rechterhand zur Haustür befindet sich ein separater Zugang zur Doppelgarage, die über einen weiteren Zugang direkt in den hinteren Garten verfügt. Über die stillvolle Massivtreppe gelangt man in eine großzügige Galerie im Obergeschoss, die auch als Gemeinschaftsraum genutzt werden kann, mit Zugängen in die zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und in das Badezimmer.
In der Galerie befindet sich eine Wendeltreppe, über die man in das wunderschöne Dachstudio gelangt. Das Dachstudio erstreckt sich über die gesamte Fläche und verfügt über eine Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Feld.

Der Neubau verfügt über eine hochwertige Einliegerwohnung mit separaten Eingangsbereich. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer mit Tageslicht. Am Ende vom Flur befindet sich rechter Hand das geräumige Schlafzimmer. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Wohnzimmer mit Küche. Die bodentiefen Fenster ermöglichen den Zugang nach Außen. Somit bietet es sich an noch eine kleine Terrasse anzubauen. Diese Einliegerwohnung verspricht Wohnen auf höchstem Niveau.

Hier geht es zum Video der Immobilie:
https://youtu.be/MqDSykXQvUA

Lage

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet der Gemeinde Nidderau im Stadtteil Ostheim! Die Stadt Nidderau liegt am nördlichen Rand der Rhein-Main-Gebiets im hessischen Main- Kinzig-Kreis ( ca. 20 km nordl. von Frankfurt am Main und ca. 10 km nördlich von Hanau). Nidderau ist die fünftgrößte Stadt des MKK. Die Stadt liegt in der südlichen Wetterau und grenzt an die südwestlichen Ausläufer des Vogelsbergs, gehört aber Verwaltungstechnisch noch zum Main-Kinzig-Kreis. Der Fluss Nidder gab der Stadt ihren Namen. Die Einwohnerzahl im Jahre 2019 lag bei ca. 20330. Die Stadt Nidderau hat 5 Stadtteile. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einige Lebensmittelmärkte z. B. Nahkauf, Norma, Rewe, Aldi! Als Pendler steht Ihnen die Eisenbahnverbindung " Niddertalbahn" ins Rhein- Main-Gebiet zur Verfügung! Die Stadt verfügt über eine gute Infrastuktur Bäcker, Metzer, Schulen, Tankstellen, Kinos, Schwimmbad, Baumarkt, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Handel, Kirchen, Banken etc.! In wenigen Autominuten sind Sie z. B. in Hanau, Bad Vilbel, Bruchköbel, Maintal, Frankfurt! Beste Verkehrsanbindung und trotzdem im Grünen

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Weitere Informationen

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