Moderne 3 Zimmer Wohnung mit 149 m2 Garten

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JKS Immobilien GmbH
Hanauer Straße 17, 61130, Nidderau
Jan Jalink
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Aussenbild

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Badezimmer Bild 1

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Badezimmer Bild 2

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Flur

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Garten

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Gästezimmer

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Grundrtiss

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Kinderzimmer

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Küche

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Schlafzimmer

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Terrasse

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Wohnzimmer Bild 1

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Wohnzimmer Bild 2

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Wohnzimmer Bild 3

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Wohnzimmer Bild 4

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Moderne 3 Zimmer Wohnung mit 149 m2 Garten

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 61130 Nidderau
  • Kaufpreis 499.000,00
  • Wohnfläche ca. 94
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2018
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenkaufpreis 21.000,00
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin ab sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 126367157
  • Provision 3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.

Immobilie

Die traumhafte und Luxuriöse 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus erbaut in 2018.

Betritt man die Wohnung befindet sich rechter Hand der Wohnbereich. Linker Hand befinden sich die Schlafräume wie Bad und Gäste WC.
Über die modernen Anthrazit Fließen, welche sich über die gesamte Wohnung erstrecken gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Zu Ihrer linken Hand im Wohnzimmer befindet sich die moderne und hochwertige Küche mit Granit Arbeitsplatte. Das hochwertig geflieste Bad, welches über eine ebenerdige Dusche verfügt, befindet sich zwischen den Schlafzimmern und Wohnbereich, wie auch das Gäste WC.
Highlight der Wohnung ist der offene und lichtdurchflutende Wohn- und Essbereich, mit Übergang zur großen Terrasse (ca. 10 qm) und Dem großen Garten, welcher 149 Quadratmeter hat. Der Garten gehört fest zu der Wohnung, dies ist im Grundbuch eingetragen.


Auf Wunsch, könne die Möbel, wie auch Waschmaschine übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 4qm großer Keller.

Lage

Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Heldenbergen.
Hanau ist ca. 10 km entfernt.
Die Anbindungen sind sehr gut, egal ob mit Bus, Bahn oder PKW.
Das neu errichtete Einkaufszentrum NIDDER FORUM und eine Tankstelle sind fußläufig erreichbar.
Kino, Schwimmbad, soziale Einrichtungen, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten innerhalb von Nidderau erreichbar.

In wenigen Autominuten erreichen Sie über die Umgehungsstraße den Autobahnanschluss an die A66.

Ausstattung

– Hochwertige Einbauküche
– Terrasse
– Großer Garten (Eigentum der Wohnung)
– Aufzug im Treppenhaus
– Tiefgaragenstellplatz
– Hochwertiger Fliesenboden

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 26 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 25.07.2019
  • Energieausweis gültig bis 25.07.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
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